Eine Mietsicherheit wird gemäß dem Mietrecht Kaution genannt. Man spricht für gewöhnlich auch von einer Mietkaution. Diese stellt ein Sicherungsrecht des Vermieters dar. Durch den Geldbetrag, der als Kaution vom Mieter an den Vermieter zu zahlen ist, kann der Vermieter aus dem Mietvertrag bestehende Forderungen seinerseits sichern. Diese Forderungen können neben dem Mietzins beispielsweise Nebenkosten, Kosten aus bei Auszug nicht getätigten Schönheitsreparaturen oder auch Schadensersatzansprüche sein.