Passende Immobilien Angebote zu finden, ist heute kinderleicht und man braucht nicht einmal Geld für eine gewerbliche Vermittlung auszugeben. Bei der Suche nach dem passenden Grundstück oder Einfamilienhaus kommt es darauf an, ob man in einer eng begrenzten Region fündig werden möchte oder ob man Offerten aus der gesamten Bundesrepublik oder sogar in der ganzen Welt sichten möchte. Ein regionales Beispiel wäre: Immobilien in Köln bei Immonet.de
Archiv von Juli 2011
Wie Vollwärmeschutz die Betriebskosten von Immobilien senken kann.
24. Juli 2011
Ralf Müller Besonders im Winter, wenn die Außentemperaturen stark von den Innentemperaturen abweichen, stellte der Wärmeverlust nach außen ein Problem beim Beheizen dar. Durch eine hohe Abstrahlung nach außen werden die Heizkosten unnötig in die Höhe getrieben. Zwar lässt sich der Wärmeverlust nicht komplett verhindern, aber durch eine gute Fassadenisolierung kann er zumindest stark abgesenkt werden. Bei der Wärmedämmung sind einige Faktoren zu berücksichtigen. Beispielsweise lässt sich die Wärmeleitung eines Stoffes nicht direkt messen und man muss sich an Erfahrungswerten orientieren. Außerdem gilt es bei der Wärmedämmung nicht nur die Leitfähigkeit des Dämmmaterials zu beachten, sondern auch sein Abstrahlungsverhalten an die Umgebungsluft. Das heißt für eine optimale Isolierung sollte sowohl die Aufnahme bzw. die Abgabe der Wärme als auch ihre generelle Weiterleitung möglichst niedrig sein.
Da die wenigsten Materialien in beiden Eigenschaften gleich gut sind kommen beim Vollwärmeschutz sogenannte Verbundstoffe zum Einsatz. Diese setzen sich aus mehreren unterschiedlichen Materialschichten zusammen. Zwischen zwei sehr dünne Schichten mit hohem Wärmewiderstand an die umgebende Luft kommt eine dickere Schicht an Isoliermaterial, das einen extrem hohen Widerstand bei der Wärmeleitung hat. So wird die Wärmeabstrahlung optimal gesenkt. Da der Vollwärmeschutz aufgrund seiner Beschaffenheit allerdings sehr kostenintensiv und ist daher nicht immer bei jeder Neubaumaßnahme einsetzbar. In diesem Zusammenhang ist womöglich von Interesse sich über die Fördermöglichkeiten von Vollwärmeschutz zu informieren.
Wenn man sich für einen Vollwärmeschutz entscheidet, muss man allerdings auch die Belüftung der Räumlichkeiten beachten. Soll eine gute Isolierung gewährleistet werden, muss der Luftaustausch mit der Umgebung so gering wie möglich gehalten werden. Dadurch können allerdings sowohl hygienische als auch gesundheitliche Beeinträchtigungen entstehen. Durch Wärmestau und die Ansammlung von Feuchtigkeit können Schimmel und Stockflecken entstehen, die nicht nur die Gesundheit sondern auch die Bausubstanz angreifen. Daher ist es notwendig beim Bau auch ein separates Lüftungssystem zu installieren sowie Fenster, die sich nicht öffnen lassen, wenn man die Vorteile des Vollwärmeschutzes voll ausnutzen und nachteilige Effekte vermeiden will.
Foto: © Marcel Sarközi – Fotolia.com
Immobilien: Für einen Kauf in Dortmund benötigen Sie genau 3 Dinge!
21. Juli 2011
Ralf Müller Eine Immobilie kann auch Liegenschaft oder Anwesen genannt werden. In der Regel versteht man unter einer Immobilie ein Grundstück mit dem darauf stehenden Gebäude und allem auf dem Grundstück befindlichen Zubehör. Der Begriff an sich stammt aus dem Lateinischen: Im-mobilis bedeutet unbeweglich. Die Juristen verstehen deshalb unter einer Immobilie auch ein unbewegliches Sachgut.
Immobilien in Wiesbaden: Der Immobilienmarkt
20. Juli 2011
Ralf Müller Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden zählt zu den neun Oberzentren Hessens und erfreut sich seit den achtziger Jahren einer konstanten Einwohnerentwicklung. Die junge Stadt, die zwischen 1850 und 1914 ihren Gebäudebestand deutlich vermehrte und vornehmlich einkommensstarke Bewohner anzog, ist geprägt durch ihre historische City, die auch heute noch das bauliche Gesicht des Klassizismus, Jugendstils und Historismus zeigt.
Immobilien in Freiburg : Im Internet Infos finden
15. Juli 2011
Ralf Müller Entschließt man sich dazu, Wohneigentum zu erwerben, legt man sich in gewisser Weise fest – zumindest, wenn man mit dem Gedanken spielt, die Immobilie selbst zu bewohnen und nicht zu vermieten. Entscheidet man sich also zu solch einem Schritt, sollte man sich sorgfältig informieren. Wichtig ist dabei, dass man sich nicht nur über die verschiedenen Angebote der Immobilienmakler und Privatleute informiert, sondern auch über die Umgebung, die Anwohner und das kulturelle Angebot der Umgebung. Ein Wohnungs- oder Hauskauf ist eine weitreichende Entscheidung, denn man bindet sich für längere Zeit an einen bestimmten Ort. Eine große Hilfe ist hier das Internet. Dort sind im Prinzip alle Informationen verfügbar, die man benötigt, um diese wichtige Entscheidung zu fällen. Dabei gibt es Städte, die sich besser präsentieren als andere. Das betrifft nicht nur die Immobilien – Freiburg zum Beispiel verfügt in allen Punkten über einen gelungenen Auftritt.


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